1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.3%
グリーンパークハイライズ
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1971年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,484万円
71.4万円/㎡
2,036
3,001
3,967
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,967万円
61.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
グリーンパークハイライズ
3,280万円（67.3万円/㎡）/ 4階 / 48.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,280万円 | 67.3万円 | 4階 | 48.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,699万円 | 65.0万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,799万円 | 66.8万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 48.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,890万円 | 68.4万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 60.3万円 | 1階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 65.5万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 44.7万円 | 1階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 69.0万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/09/11 | 2,780万円 | 48.2万円 | 1階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 51.6万円 | 1階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 74.2万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/18 | 3,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 56.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 85.7万円 | 7階 | 48.77㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,980万円 | 69.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/20 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,699万円 | 64.0万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、武蔵野市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は武蔵野市の平均と比較して5.7%割安です。
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